荒弃的墙院里，脚手架锈迹斑斑，墙院内荒草萋萋，墙体中间的钢筋也生锈了。一些工人正忙碌地拆除脚手架。这是笔者前不久下村巡查时看到的一幕。
很显然，房子停建有时日了。向工人询问得知，建房的老板已经跑了，找不到人要钱，他们只好把设施拆了。这是什么情况呢？套用人们熟知的“烂尾”一词，这属于小产权房烂尾。本身小产权房就是明令禁止的，现如今又烂尾，对于那些买房人来说岂不是雪上加霜？
不调查不知道，一调查才发现，此现象在全镇并非个案，周边市县亦是常见。
前些年，小产权房建设呈疯张趋势，屡禁不止。打小产权房主意来大赚一笔的人，可谓使尽怪招，投机专营，跟政府部门迂回打游击、兜圈子。有钱的开发，没钱的也盲目举债开发，而不明真相的群众则贪图便宜，禁不住诱惑地一窝蜂抢购小产权房。一时间，土地和建筑市场乱了套，甚至都祸及金融市场。
尽管中央三令五申，乡镇政府和国土资源部门也加大打击力度，但免不了有铤而走险者和漏网之鱼，而且往往是野火烧不尽，春风吹又生。甚至有一段时期，出现越管越旺的现象，城乡接合部尤为突出，连一些大城市也不例外。
但几年折腾下来，小产权房也可谓穷途末路。因为从始至今，国家就表态不会给小产权房正名，更不予办理手续。现如今，小产权房的烂尾再次暴露除了其弊端。事实上，小产权房的隐患还不止如此，如一房多卖的交易纠纷，建筑质量出问题，因无规划而无法通电、通水、通路等等。购买者深受其害，并付出了不小代价。可以说，小产权房的烂尾也道出了这一市场的萎靡。
此情此势之下，各级政府和管理部门应该因势利导，乘胜追击，对小产权房进行整治。一方面，对小产权房的用地进行存量盘活，该拆的拆该整的整，让这些土地能得以有效利用；另一方面，也让公众对小产权房形成正确认识，从根上断了小产权房的后路，铲除这颗顽固的毒瘤。不论是对于维护农村土地市场的秩序还是深化农村土地制度改革，这都是极为必要的。
